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在旧金山留学租房,公寓和house有什么优缺点?

房东有权扣取一定数额的押金用于清理费用以及租客造成的财物损坏费用,但是有一点房客需要小心,就是租客不应赔偿日常使用的损耗,除非物件上有明显的人为恶意破坏痕迹。日常损耗如窗框的磨损,是很正常的。但是例如地毯被烟头烫了个洞,就不属于日常损耗之列了。搬离房子时,如有损坏,公寓也会从押金中扣除维修费用。所以有问题一定要及时报修!同时还要记得一定要搬走所有东西,并打扫干净,把房间恢复到你入住时的样子,尤其是厨房和厕所等地方。否则公寓会收取额外的清洁费!
公寓的有点优点就是物业管理比较好,一般的公寓有健身中心,有门卫帮助收发信件包裹。更高端一些的甚至会有自己的游泳池,放映厅等设施,而这些基本上都是对住户提供免费服务的。楼道里有人专门打扫卫生,清理垃圾,冬天自动给暖气,清理积雪。想锻炼身体可能楼下就有健身房,停车也有专用的车位,房间里厨具冰箱洗衣机一应俱全。但是缺点缺点就是贵,一般公寓的1 bedroom的房型只比同地区2 bedroom的便宜那么一点。房租涨的更频繁,一年数涨也不是不可能。其次,公寓的入住要求相对较高。大多数公寓对住户的收入和信用记录要求较高。

美国好多城市街道在规划时就不是正南正北走向的,而美国的很多房子都是沿街建造的,于是街道两边的房子也就不一定是南北朝向的。就算是朝南的房子,里面房屋规划也不一定是啥样。例如客厅朝南卧室朝北这种也不是不可能。对美国人来说,住的屋子夏天有空调,冬天有暖气,那就够了。朝向带来的那点温度差,一般也不会在乎。

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