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旧金山房产销售弱点

旧金山房屋仍然是全国最贵,但销售的房屋也显示出明显的弱点。9月销量较上年同期下降了19.5%在城市,根据加州房地产经纪人协会。我们正在经历一种修正,因为我们有很多现在正在建造的新发展。供应绝对是在上升,贾斯汀Fichelson说代理在旧金山爬地产集团。
市场是不会继续像我们已经看到在过去的两年里,因为价格已经高。旧金山家里卖的中间价格9月为118.9万美元,较上年同期增加了11.6%。这是全国房价中值的5倍左右。独栋房屋在最受欢迎的社区仍然销售很快问价格,以上的其他部分城市正在放缓,越来越多的人搬到更广泛的海湾地区。9月在海湾地区销售较上年同期增长了6.9%,2009年以来的最高水平,根据他们迁出。这是购房税惠政策时。溢出效应仍在旧金山海湾地区,与更多的人寻找负担得起的住房的内陆县,安德鲁理说研究分析师。上个月的销售额比去年同期增长是最大的三个旧金山海湾地区最便宜,还有内陆,县:柯斯,索拉诺和纳帕。通过今年前9个月,结合销售这三个县上涨约15%,较上年同期的两倍多获得对整个地区。

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