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美国买房区域重要吗?

是很重要的,不要买在黑人区。如果不确定房子是不是在黑人区,可以在谷歌上面,搜索population movoto 邮编,movoto网站是全美著名的人口网站,上面有每一个邮编的人口、收入、车辆、年龄等绝提信息。人口有白人、黑人、亚洲人等比例,一般白人占60%算白人区。如果国内卖几万美元的房子在黑人区,就不能买。尽量买白人或者亚洲人多的区域,比较安全环境好。





1、必须通过房产中介的经纪人,包括买卖双方经纪人。 2、必须有过户律师或者过户公司进行过户。 过户律师或者过户公司的账户是监管账户,是冻结的。过户前必须要有买家的签字授权才可以。3、二手房必须要进行房屋检查。 买家会得到很详细的房屋检查报告。 4、正规的合同。 美国的购房合同,每个州不一样,但都是标准的购房合同。


投资海外房产时,为了减小风险买家基本会在出手前关注相关城区的房屋空置率、抵押情况、犯罪率、居住者平均收入、社区及房屋设施状况等问题,而出租后,业主除了会精心挑选租客外,为了能有稳定的投资回报,善待租客并在租金上坚守原则,也是扩大投资收益的重要因素。此外还要注意买房时切勿急躁,要详细了解社区,找个好的房产经理等等。

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