快捷搜索:  as

在美国买房产权是多少钱?

在美国买了房子永远都是自己的,但买房后每年都要交税。美国政府每年征收相当与房地产值百分之一到百分之二的财产税。相当于每过五十到八十年,你就要把你的房产值,再向政府交一遍。如果你没有钱按时缴纳房产税,那么,美国政府可以没收你的房产。把你的房产拍卖,用以抵偿欠税。另外根据美国各州的法律不同,业主每年所需缴纳的物业税为房子总价的0.5%-3%不等。如果出租,还要缴纳租金的5%-10%作为管理费。





在美国买房,都会委托专业机构进行房屋检查,以确定房屋在出售时的质量。一般有三大检查项目。1,屋顶检查,由于加州房屋多数为木质结构。因年代久远,或环境天气等因素,易造成屋顶木质结构发霉等问题。2,白蚁清查- 因木质结构,极易有虫蛀等问题。3,内部管道检查- 包括热力、中央空调,上下水管的检查。



在美国买房,在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。如果是贷款买房,贷款机构会要求买方在过户之前购买房屋保险。不过如果不是贷款买房,尽量也要购买房屋保险,如果遇到意外,可以将自身财产损失降到很低,除了基本的保险项目,在自然灾害频发的地区,还需要投保一份自然灾害险,例如美国南部地区要加保飓风险

您可能还会对下面的文章感兴趣: