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旧金山租房网之购置房产经常面临的问题有哪些

旧金山租房网之购置美国旧金山房产经常面临的问题有哪些?旧金山作为美国第一大城市。在全球都是很有知名度的城市。旧金山一直以来都吸引了越来越多的人来这里生活。有很多国内的家长是为孩子上学而选择在旧金山这里买房的。因为中美两国之间由于文化差异的不同。所以大家在旧金山买房的时候面临的问题是比较多的。下面我们就为大家总结几个常见的。


 




第一,美国绿卡能否在旧金山买房呢?这是很多人都经常咨询的一个问题。以为在美国旧金山这里购买房屋没有绿卡的人是比较多的。所以说在旧金山这里买房政策很是宽松的。即使你不是美国公民或没有美国绿卡,你也依然能在旧金山买房。不过你需要提供一个个人纳税人识别号码,这是一个国税局核发给外籍人士和其他需申报联邦税,但不符合取得社会安全码资格的人,用于处理税表的号码。


ITIN号码一般由美国国内收入署或者由IRS授权的专业会计师颁发。申请时你需要填写一份W-7表格,包括有效的申请理由。第二。在美国旧金山购买房屋需要找律师吗?这个问题也是经常有人会问到的问题。因为我们经常为大家说在旧金山买房准备费用的时候有律师的费用。所以说在旧金山买房是一定要有律师的。因为在旧金山购置房产的时候会牵扯到一些法律的知识,这些你都是需要房地产律师的帮助。


房地产律师可以帮助你审查购房合同和复查产权报告/产权承诺书等一系列购买房产相关文件。你还可以问他们有关纳税或申请移民等其他法律问题。在地产交易过程中,律师主要起到以下作用买卖合同、产权调查、完成交易和售后登记。总之以上这两个问题是很多人想要了解的问题。今天我们就为大家一一做了解答。一个是没有绿卡能否在旧金山买房。答案是肯定的。另一个是需要找律师吗?这个也是必须的。希望我们的回答能够帮助到大家。

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