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旧金山租房网之买房需要知道的事情

旧金山租房网之买房需要知道的事情,旧金山这座城市是教育,文化,经济中心,越来越多的华人喜欢来旧金山生活。那么对于海外人士来讲,在旧金山购置房产需要了解哪些常识呢?来到旧金山买房大家所要了解的事情是很多的。在美国,购房者通常都会聘用律师,除了人们通常关心的合同、留置权以及所有权问题,旧金山的的许多合作公寓还有需要经过仔细研究和审查的财务报表和会议记录。
 



购买产权公寓,甚至在购买独栋房屋时也可能遇到许多麻烦。对于众多的海外房产投资者来说,房产的增值更是一个首先需要考虑的问题。如果购买的房产附近有很多的商场或者大型购物中心,那么一般都不会贬值。当然近几年大热的学区房更好,有需求才会有市场。学区房一定不可能贬值,基本上所有的父母都愿意给孩子提供一个更好的学习环境。

在旧金山买饭一定要去看房。比如地理位置、价格区间、特别的需求。一般在美国,找到一个合适的经纪人之后,就由他全权代理,而别想着找多个经纪人,相互比较。美国的经纪人认为这种行为意味着不信任。一旦被发现同时雇佣了多个经纪人,那么没有人愿意尽心尽力做事。在旧金山买房双方必须雇用律师。


作为您买方的律师会对卖方律师发来的合同进行审阅,根据您的个案情况进行更改、删减或添加。比如,是否加入合同取决于贷款的条款。同时,买方律师还要进行尽职调查审查关于房产的文件,告知您购买该房产可能产生的风险和该房产存在的不利因素。上述内容就为大家讲解了一下如何在旧金山购置房产,这些因素都较为重要,购房者应了解一下,为您日后房产增添筹码。

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