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旧金山租房网之买房需要掌握哪些常识

旧金山租房网之买房需要掌握哪些常识,虽然说在美国旧金山买房并不是件容易的事,但从过去众多的买房案列中我们也能总结出一些基本的常识。虽然并不能应用于所有的买方项目,当对于想要在旧金山买房的中国人来说,多了解下并非坏事。下面小编就带大家了解下关于在旧金山买房需要掌握哪些常识的相关内容。

 



​1、 合同有必要条款在签订购房合同时,没有签订任何的附加条件,如果房子检查出来有很大的问题,或者贷款有变数,买家应该给自己一个取消合同的机会。在购买房产时,应该在签订合同时,明确购房的附加条件,如果出现问题,可以退回。

2、房屋检查不可少房产税是最关键的一项税费,也是必须要交纳的税费。而且在买房和交房前对房屋状况有一个客观全面的了解,哪些项目需要进行哪些处理,需要维修的地方要让卖方进行维修。这个过程一般可聘请专业验屋师进行,验屋是比较重要的一环,如果没有仔细验屋,房子的一些隐患或问题以后将给自己带来不少损失。

3、信用评分很重要信用评分成本低,对于购房的借款人来讲,要多支付较高的利息。有些人为了提升自己的信用记录,在房子过户之前,会拼命的购买东西,这其实并不会增加多少的信用评分。并且,放款人查信用评分,如果购物太多的话,会导致放款人收回贷款。

4、雇佣可靠的经纪人既然决定在旧金山买房要经过很多的手续,比较复杂,也比较严谨。在房产交易及过户中的诈欺丶违约的机率会降至最低。因此找一个房产经纪人是很重要的事情。如果你能选择一个负责任丶严谨的经纪人作你的买方经纪,其它事情你就不必太担忧了。一个好的经纪人,会一步一步带你走,所有在交易过程中可能发生的情况,我们也都会在事前告诉你。


5、了解房屋保险在买房的时候,需要预算买保险的钱,在旧金山买房,保险是必须的,费用也比较高昂,如果没有预算这笔钱的话,会弄的措手不及。以上就是小编今天为大家带来的关于在旧金山买房需要掌握哪些常识的相关内容,希望能对大家有所帮助。

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